Земельная амнистия продлена до 2018 года

Земельная амнистия продлена до 2018 года, что позволит большему количеству желающих узаконить собственные земельные наделы в рамках упрощенной процедуры.

Более того, чиновники пролонгировали сроки действия льготного механизма до 2020 года (а возможно в будущем она будет продлена и до 2021 года), что стало приятной новостью для собственников неузаконенных участков. Главным преимуществом данной процедуры является минимальный пакет документов, необходимый для полноценной регистрации участка. При этом власти рассчитывают увеличить поступления налога на землю, что положительно отразится на местных бюджетах.

Земельная амнистия продлена до 2018 года

Земельная амнистия позволяет легализовать земельные наделы, которые не были зарегистрированы в рамках стандартной процедуры. Также данный механизм позволяет решить спорные вопросы с увеличением площади участка за счет самозахвата. Чиновники максимально упростили процесс оформления, что является главным преимуществом амнистии.

Решение проблемы с неузаконенными участками с помощью амнистии стартовало в 2006 году. Власти рассчитывали легализовать самозахваты и навести порядок в сфере земельных отношений до 2015 года, однако огромные масштабы неузаконенных наделов вынудили чиновников продлить действие льготного механизма.

Помимо земельных вопросов, дачная амнистия позволяет легализовать объекты недвижимости, расположенные на участках. Для этого потребуется предоставить технический план строения, для чего придется воспользоваться услугами кадастрового инженера.

Упрощенный механизм регистрации предусмотрен для следующего целевого назначения земельных наделов:

огородничество;
личное хозяйство;
садоводство;
дачное хозяйство.

Оформление права собственности по стандартной процедуре потребует предоставления различных справок, большинство из которых отсутствуют у рядового собственника. Для регистрации земельного надела в рамках упрощенной процедуры придется предоставить кадастровый план участка. Кроме того, необходимо приложить документ, который подтверждает факт владения земельным наделом.

Еще одно преимущество земельной амнистии – действующее законодательство позволяет самостоятельно сделать замеры земельного участка. В результате не будет необходимости оплачивать дорогостоящие услуги экспертов.

Продление земельной амнистии позволит урегулировать спорные вопросы между соседями, подчеркивают эксперты. Данный механизм поможет установить границы земельных участков, что устранит причины возникновения различных споров и конфликтов.

Помимо интересов рядовых граждан, действия чиновников направлены на увеличение бюджетных поступлений. Собственники, которые оформили право собственности, будут платить налог на землю, что позволит улучшить финансовое положение регионов.

Экономическая целесообразность

Дачная амнистия продлена до 2018 года, что положительно отразится на бюджетных поступлениях, подчеркивают чиновники. Согласно оценкам экспертов, не менее 40% собственников земельных участков еще не успели оформить соответствующие документы. Учитывая поведенческие факторы, многие землевладельцы будут ждать самого последнего момента, что может затянуть процесс оформления прав собственности.

Дополнительный фактор, который сдерживает процесс оформления – отсутствие ответственности для собственников самозахвата. Без дополнительных стимулов многие участки останутся неузаконенными, что помешает достижению целей земельной амнистии. В том числе эксперты предлагают сделать дополнительные налоговые льготы для собственников, которые своевременно зарегистрировали свои участки. Альтернативным подходом может стать усиление административной ответственности владельцев неузаконенных наделов.

Дачная амнистия значительно увеличит количество плательщиков земельного налога. Кроме того, стоит учитывать переход на расчет налога на основании кадастровой оценки участка. В результате местные бюджеты, которые испытывают острый дефицит финансовых ресурсов, получат дополнительные финансовые вливания. Таким образом власти стараются залатать существующие бюджетные дыры.

Еще один аргумент в пользу регистрации участка – облегчение процесса последующей продажи. Цена официально оформленного земельного надела значительно превышает стоимость самозахвата. В результате легализации участка собственник получит дополнительную выгоду, уверены эксперты.

Земельная амнистия позволит узаконить участок по упрощенной процедуре. В результате собственник сможет защититься от претензий со стороны соседей и легализовать самозахват. Кроме того, регистрация земельного надела приведет к увеличению его стоимости.

Помимо наведения порядка в земельной сфере, власти рассчитывают увеличить бюджетные поступления.

Читайте также: